Продам комнату в 4-к квартире в Калининграде, Центральный, проспект Победы 91, 16 м²

Продаётся комната в 4х-комнатной коммунальной квартире от собственника, в собственности более 5 лет, счета разделены. Дом довоенной немецкой постройки, крыша отремонтирована, два года назад произведен ремонт в подъезде (входная дверь с кодовым замком, свет в подъезде с датчиками движения), стоит на очереди на ремонт фасада. Комната выходит окнами во двор, двор чистый, есть место для парковки автомобиля, детская площадка. Комната тёплая, сухая, стеклопакет, в квартире автономное отопление, газовая колонка для горячей воды. Санузел совмещён. Комната требует небольшого косметического ремонта, требуется замена кухонных шкафов на кухне (сдавали нерадивым жильцам). Имеется собственное место в подвале под замком, подвал сухой. Возможно использовать чердак для сушки белья и хранения вещей, закрывается на замок. Все соседи адекватные и в квартире и в доме. Район чистый, застраивается новыми домами, в перспективе расселение в новые дома после застройки квартала, с транспортом проблем нет (до остановки автобуса 100м), в 5-10 минутах ходьбы продуктовые супермаркеты, удобный выезд из города, рядом есть озёра для купания, близко расположены несколько детсадов и школ.