Продам дом в Калининграде, Центральный, Магнитогорская улица 161, 98 м², 5 соток

Продам жилой благоустроенный дом. 1 этаж из пеноблоков, 2 мансардный деревянный. 4 отдельные жилые комнаты (3 на втором этаже и 1 на первом) + проходная гостинная, переходящая в кухню, кладовая с санузлом и душевой комнатой. В доме горячая (электрический бойлер) и холодная вода. Скважина, баня (электричество проведено), хозпостройки (сарай, угольник, дровенник). Участок поднят, от дома уложена дренажная труба. На участке имеется колодец с глубинным насосом для полива огорода, теплица (12 кв м) из поликарбоната на капитальном фундаменте, яблоня. Непосредственная близость к Сызранской улице, где хорошее асфальтовое покрытие.
Все документы в порядке, городская прописка. Участок отмежеван, границы вынесены на местность. Продажа от собственника, который сам этот дом и построил (в 2018 году). Дом строился для проживания большой семьи. Магазины в шаговой доступности. До школы, детского сада, крупных магазинов и больницы 20 мин пешком.
Участок располагается на территории СНТ \"Надежда\". Взносы не большие. В перспективе организация хороших дорог и газификация всего СНТ. Есть возможность монтажа проводного интернета. Мобильная связь хорошая.
Дом и участок находится в процессе благоустройства, поэтому возможет торг до 3200000. На данный момент заливается отмостка. Планируются установка забора, заливка септиков, покупка саженцев плодовых деревьев, укладка тротуарной плитки, заливка площадки для стоянки автомобиля, покупка беседки. После проведенных работ торг будет невозможен.