Продам 3-комнатную квартиру в Калининграде, Московский, Великолукская улица 20, 60 м²

Добрый день!
Продаётся 3-комнатная благоустроенная квартира на 2 этаже 5-ти этажного дома без балкона. Есть кладовка со стеллажами в подвале для хранения велосипедов и других вещей.
Общая площадь - 60 кв.м.
Кухня - 6.7 кв.м.
Совмещенный санузел в кафеле.
Планировка смежно-изолированная, кухня больше, чем в квартирах такого типа за счёт перепланировки (узаконена).
Отопление центральное, теплосчётчик на дом, счетчики на воду и газ.
Квартира чистая, сухая, косметический ремонт, окна пластиковые, в комнатах на полу ламинат, стены обои.
В квартире остаётся кухонный гарнитур с техникой, возможно оставить и другую мебель по договоренности.
Соседи - адекватные, непьющие, в подъезде всегда чистота, не курят.
Инфраструктура: в шаговой доступности музыкальная и художественная школы, детский сад и школа, магазины и балтийский рынок, озеро Летнее с детскими площадками и велодорожками, развлекательный центр Киноленд, парк Гагарина, скверы, детская и взрослая поликлиники, много детский площадок.
Транспортное сообщение: Автобусы во все направления в городе, рельсобус до Северного вокзала. 25 минут пешком до Южного вокзала, на транспорте 5-10 минут. В 20 минутах езды Голубые озера, калининградский залив.ВАЖНО!!! Квартиру продаём сами, без услуг посредников и риэлтеров, а значит ни вам, ни нам не придется оплачивать их услуги, сделка будет осуществляться через нотариуса.
Продажа в связи с увеличением жилой площади. Подходит под ипотеку и другие взаиморасчеты.