Продам дом в Калининграде, Центральный, Гравийная улица 29, 74 м², 6 соток

Продается немецкий дом ИЖД на участке 10 соток по улице Гравийная. Ориентир: Советский проспект, ул. Ломоносова, ул. Красная.Общая площадь дома 74 м2. Планировка: 3 большие комнаты (17,4/16,6/16,4 м2), кухня (10,3 м2) и санузел (6 м2). Дом очень теплый: двойные стены из красного немецкого кирпича, отопление двухконтурный газовый котел, все коммуникации заведены в дом. Состояние – требуется ремонт. Фундамент и кирпичные стены позволяют надстроить полноценный второй этаж, тем самым увеличить площадь дома в два раза. Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Земля: 6 соток в собственности, плюс еще 4 сотки не в собственности, но официально закреплены за данным домом для благоустройства придомовой территории (можно приобрести по 15% от кадастровой стоимости). Свет, газ, колодец, септик. На участке залит фундамент под гараж. Есть беседка. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины, ЕВРОСПАР на Советском проспекте, ТЦ Гранд, школа, детские сады, автобусная остановка. Новая асфальтированная дорога, уличное освещение. До центра 10 минут по Советскому проспекту. Рядом выезд на Зеленоградск, Светлогорск и Пионерский курорт. Продажа от собственника. Возможен вариант обмена с доплатой.