Продам 1-комнатную квартиру в Калининграде, Центральный, Калининград улица Ломоносова, 75 м²

Продаю полдома ИЖД (!!!) по цене однокомнатной квартиры.
Прекрасное расположение в частном секторе в благоустроенном районе города (ориентиры: Советский проспект-ул. Красная-ул. Ломоносова).Дом одноэтажный, из немецкого красного кирпича, с двойными стенами. Сделан отдельный вход. Комната 16,6 кв. - отдельная, еще одна комната - 15 кв. м. - в совместном пользовании, места общего пользования содержатся в чистоте. На второй половине проживает женщина с ребенком. Дом требует вложений.Участок - 10 соток (6 в собственности, еще 4 - в процессе оформления), сухой, правильной геометрической формы. На участке есть беседка.Какие Вы получите преимущества, купив этот дом?
1) Это автономное газовое отопление;
2) Просто неприлично низкие коммунальные платежи;
3) городской свет;
4) новая асфальтированная дорога, а не грязь месить с сентября по май;
5) фонарное освещение вдоль дороги;
6) школа и несколько детских садов, магазины и автобусная остановка в шаговой доступности от дома;
7) отличнейшая транспортная доступность в любую точку города; 8) Школьный пруд в пяти минутах от дома - пикнички и шашлычки на природе;
9) удобный выезд на море в сторону Зеленоградска, Светлогорска, Пионерского, а не переть битый час через весь город по пробкам; 10) и, в конце концов, это приличные соседи, живущие в особняках и таунхаусах. Это комфортный, удобный и безопасный район для проживания. Продает собственник. Никаких комиссий. Юридическая чистота. Обременений нет. Возможен обмен.