Продам студию в Калининграде, Ленинградский, Калининград улица Юрия Гагарина 7, 22 м²

Продам уютную гостинку- студию , расположенную в центре города в новом доме в районе Королевских ворот на 10 м этаже. До центрального рынка на автобусе 4 остановки, пешком 15 минут ходьбы, рядом магазины, мини- рынок, детские сады и 2 школы.
Отопление электрическое.( коммун платежи - зимой 1700, летом 1100), горячая вода- бойлер.
Душевая кабина, туалет в кафеле.
Если приложить руки, и голову, то можно сделать балкон, условия для этого имеются.
Очень спокойные и доброжелательные соседи, около подъезда свободная парковка, что очень важно в центре города.
Очень интересное предложение для молодой семьи, одного человека или для аренды( 10 000 в месяц + к.п. ).
Прописка разрешена в случае переоформления статуса помещения,
(цена вопроса 8000 рублей), на это делаю скидку.
Рассматриваю варианты обмена только на жилой элинг в городе или Гурьевском районе \" дельфин\" в остальных вариантах только наличные деньги.
Звоните, пишите, обязательно договоримся.