Продам участок, Калининградская область Багратионовский городской округ, 13 соток

пос. Нивенское, Багратионовский район, ул. Больничная, 10,78 + 12,82 соток (расположены через один участок вдоль дороги), вблизи жилого дома № 67, через дорогу с/т Ёлочка, 8 км до гор. Калининграда, рядом с жилыми домами, категория земель: земли нас. пунктов, разрешённое использование: для ведения садоводства, в собственности, коммуникации: свет и газ подведены к соседнему дому (77м от участка), возможен перевод участка под ИЖС (или ЛПХ), в посёлке есть школа, магазины, почта, детский сад, участковая больница, дом культуры, стоматология, кафе, гостиница, завод холодильных шкафов «Металфрио Солюшинз», 7 км до гор. Калининграда, 15 минут на автобусе (до Южного вокзала 25 минут), хорошее транспортное сообщение (автобусы № 109; 113; 137; 191), 500м от трассы Калининград-Багратионовск, 1500 м до автобусной остановки, по 250 000 руб. за участок продаю.