Продам дом в Калининграде, Центральный, c/т 40 лет победы, 140 м², 4 сотки

Продаю 2-этажный дом в Калининграде 140 м² на участке 4 сот., в черте города.
Центральный район, Советский пр-т ,Чкаловский поворот, отель Навигатор, с/т \"40 лет Победы\", начало общества,100 м от центральной дороги. 2 полноценных этажа
КОММУНИКАЦИИ:
- электричество подключено к новой линии 4-7 кВт (новый трансформатор)
- водоснабжение - колодец
- общество газифицированно. Газовая труба проходит в 20 метрах от дома.
- напольное покрытие -1 этаж черновая бетонная стяжка, 2 этаж деревянный черновой пол
- потолок - 1 и 2 этажей подшит деревом, высота потолков 280 см
- стены - не оштукатурены;
- окна - стекло пакеты
- вход - 2 двери, второй выход на задний двор
- фундамент- ленточный высокий, высота от земли 80 см, общая глубина 1м 30см, ширина 40 см, сверху залита плита 15 см
- стены - газосиликатный, блок с замками (БЛОК НЕ НА РЕБРО!!!)
- между этажами залит армопояс 20 см
- крыша - ондулин; основной каркас крыши брус 100*150
- перекрытие - деревянное (брус 200*150) с шагом 60 см
- свободная планировка.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Хорошие подъездные пути
- до остановки 5 мин пешком, автобус 36, 31 и 23, троллейбус 1 и 2,
- магазин
- центральная улица освещена,
- СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.
- ДОМОВАЯ КНИГА. ПРОПИСКА ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА!
- ДОМ СТРОИЛСЯ КАПИТАЛЬНО ДЛЯ СЕБЯ, НЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ.
рядом живут постоянно соседи.
-В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ ТРЕХ ЛЕТ.
- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.