Продам 1-комнатную квартиру в Калининграде, Московский, Калининград Батальная улица 83, 32.9 м²

Продается однокомнатная квартира по улице Батальной(семь ветров) в городе Калининграде или ОБМЕН на отдельно стоящий дом,пригодный для проживания. Квартира не угловая, очень теплая и солнечная. Балкон застеклен. Она расположена на шестом этаже 9-этажного панельного дома 1981 года постройки. Санузел раздельный.Окна со стеклопакетами. Новая входная дверь. В квартире косметический ремонт свежий. Новый электросчетчик, поверенные водомеры, газ плита, центральное отопление.Интернет Ростелеком Wi-Fi. Цена всего 300 рублей (оптоволокно). Подьезд чистый. Лифт новый с музыкой.
Рядом детские сады 130,131 и школы 29 и 6.
Удобная транспортная развязка, почта,сбербанк, магазины.
Почему лучше выбрать Балтийский район? Здесь практически не бывает отключений отопления,воды и света. Отключения очень часто в центральной части города.
Прошу риэлтеров не беспокоить.