В доме тепло, сухо и очень светло. 2 этажа + мансарда с окном.На первом Кухня с гостиной (30 кв) +комната( 20 кв) +с/у ( 13 кв), прачечная, гараж (секционные ворота с электроприводом) и котельная с отдельным выходом на задний двор.
На втором этаже: 3 комнаты по 25 кв и 1 по 20кв. Монолитная бетонная лестница, кованые перила.
Есть возможность обустройства мансардного этажа: свободная планировка, имеется материалы для перегородок.
На первом этаже везде водяные теплые полы, на втором – электрический теплый пол в ванной. Отличный вариант для большой семьи, так же будет удобен для двух семей (все для этого располагает, удобный вход и 2 кухни)
Дом построен из качественных материалов (пескобетонные блоки), отлично утеплен (вата, не пенополистирол), Фундамент – монолитная утепленная плита, гидроизолирован. Сделана гидроизоляция и отсыпка гравием отмостки (подготовлено к бетонированию). Перекрытие второго этажа утеплено эковатой (20 см), покрытие металлочерепица. Фасад отштукатурен по сетке и покрашен барашком.
В доме установлена система охраны. Участок правильной прямоугольной формы, забор по всему периметру, 6,5 сот., в собственности. На участке посажен молодой сад, яблони, вишня, груши, смородина. Участок отсыпан и поднят. Электричество: новая линия Янтарьэнерго, стабильное, новый трансформатор. (прямой договор)
Отопление: газовый котел 30кВт, бойлер косвенного нагрева 180 литров(есть резервный тэн), резервный бойлер на 80 литров, резервный твердотопливный котел. Канализация – биосептик с откачкой «чистой» воды в дренажное поле. Ливневая канализация отводится в дренажную систему на участке. Колодец с чистейшей водой, система водоочистки. Интернет: ТИС-Диалог оптоволокно 100мбит.
Великолепное местоположение, тихое, спокойное место для проживания семьи, продуктовые магазины, транспортная доступность, до остановки общественного транспорта 7 мин пешком не спеша. Школа и новый дет.сад с бассейном в двух остановках. Удобный выезд на окружную дорогу и в сторону побережья! До центра города 10 минут до моря 20 -30 мин на машине в любом направлении Янтарный, Зеленоградск, Светлогорск. Одно из лучших СНТ!!! Свидетельство, кадастровый паспорт на дом и землю, межевание. Прописка Центральный район. Домовая книга.
В доме остается дорогая встроенная кухня(патина), Немецкая фурнитура Blum с новой испанской техникой ( на гарантии) установлена система фильтрации воды, холодильник, шторы, люстры ,стол ПК, шкаф в коридоре - на первом этаже, на втором –спальный гарнитур. Дом - заехал и живи! Останется только разложить свои личные вещи. Разумный торг возможен.
Цена: 7 800 000 руб.
Продавец: Светлана Телефон:  Размещено 13 мая, 2019 19:57, обновлено 14 июля, 2019 02:58, просмотров: 130
Район: Центральный район
Метро: р-н Центральный, СТ 50 лет Октября, Калининград, улица Агрохимик Адрес: СТ 50 лет Октября Калининград улица Агрохимик Площадь: 250 м² Площадь участка: 6.5 соток Всего этажей: 2
|
|
