Продам дом в Калининграде, Центральный, Калининград Театральная улица 30, 74 м², 24 сотки

Здравствуйте, продам или обменяю дом в Тульской области на дом в Калининградской соответствующий ценовой категории. Дом 3 комнаты, газ, электричество, водопровод городской, мебель. 24 сотки в собственности (кадастровая стоимость земли 1.6 млн)
Мне нужен дом в Калининградской области примерно той же стоимости, либо с небольшой доплатой в обе стороны. (цена на обмен 2млн.)