Продам 2-комнатную квартиру в Калининграде, Ленинградский, Калининград Мариупольская улица 13, 48.6 м²

Продaётся 2-кoмнатная квартиpа пo улице Мариупольская (opиeнтиp ул. Москoвcкий проcпeкт, ул. Генepaлa Бутковa, ул. Maриупольскaя, ул. Лeнинский пpоспeкт, ул. Баграмяна) нa 10-ом этaжe 10-ти этажногo панельного домa.Oбщая плoщaдь: 48.6 кв.м.
Жилая 30,6
Комнаты: изолированные 16,7+13,9 кв.м.
Кухня: 6,7 кв.м.
Балкон: 2,7 кв.м. со стеклопакетами и ремонтом.
Санузел: раздельный, в кафеле
Центральное отопление. 
Есть все приборы учёта.Хорошее состояние квартиры, пластиковые окна, потолок натяжной, на стенах обои, напольное покрытие: ламинат, плитка, встроенный шкаф, кухня, укомплектована всей необходимой техникой, новая сантехника и трубы.
Фасад утеплен, квартира очень теплая.
Чистый, ухоженный подъезд, новый лифт. Свободная парковка, во дворе детская площадка!
Рядом набережная, Музей Мирового Океана.
Дом находится в историческом центре города, с выходом на променад для прогулок всей семьей, а так же для отдыха и рыбалки на набережной реки Преголя, в шаговой доступности остров Канта, Рыбная Деревня.В шаговой доступности:
- музей Мирового Океана
- головной офис Сбербанка
- Балтийский Бизнес Центр
Инфраструктура: 
-лицей №23 и лицей №35,
-детский сад №87,
-детский сад №111
-магазины \"Виктория\" и \"Спар\" 
-ТЦ \"ПЛАЗА\" 
-спортивный комплекс \"ЮНОСТЬ\"Прямая продажа. Подходит под ипотеку.
Показ квартиры в любое удобное для Вас время.Либо обмен на 3-комнатную в этом же районе. Рассмотрим все варианты.