Продам дом в Калининграде, Московский, ул Мичурина, 80 м², 4 сотки

Продается низ дома с отдельным входом и земельным участком. Представляет собой отдельную 2 комнатную квартиру.
Дом расположен по Мичурина в г. Калининграде (ор-р Емельянова, Одесская, Халтурина, Станиславского). На первом (высоком) этаже в особняке 2004 года постройки. Особняк на 2 семьи. На 2 этаже соседи – одна семья. В каждую квартиру отдельный вход. Под квартирой есть большой подвал с окнами и гараж.
К квартире прилагается земельный участок – в собственности 4,5 соток, сухой, с дренажем выведенным в канализацию, с плодовыми деревьями и кустарниками.. Дом расположен на земельном участке ИЖС (не сады, дачи и огороды!!!)
Характеристики квартиры: Оформлена как ½ доля жилого дома. Этаж высокий (цоколь из блоков ФС высотой 2 м с окнами. Площадь квартиры 78 кв.м, комнаты изолированные 13,6 м и 20,9 м, кухня 12,3м, холл 20м,. санузел совмещенный 6,6 м2, прихожая 5,2м2. Потолки высокие. Перекрытия- бетонные плиты. Дом построен из керамзитовых блоков, оштукатурен, толщина стен 450 мм. В доме постоянная городская прописка.
Все коммуникации центральные (водоснабжение, канализация, газ, электричество) отопление автономное - газовый котел (новый), горячая вода-бойлер (100 л новый). Квартира в хорошем состоянии, в кухне деревянные рамы, в остальных комнатах металлопластиковые рамы со стеклопакетами.
Земельный участок ухоженный. На участке клумбы, плодовые деревья и кустарники.
Дом расположен в стороне от дороги. Рядом школа № 26, магазины, остановка транспорта.