Сдам комнату в 2-к квартире в Калининграде, Ленинградский, Нарвская улица, 12 м²

Сдаю комнату 12 кв. м. с балконом (лоджией) 4 кв. м. в двухкомнатной квартире 50 кв.м. Довольно просторная кухня 8 кв.м.
Санузел раздельный.
В другой комнате живет собственник - мужчина 35 лет.
Предпочтительно одному мужчине, русскому.
В комнате диван-книжка, платяной шкаф, стол, стул, ковер, телевизор.
Можно курить на лоджии.
В квартире есть кладовка, вся необходимая техника.
Оплата коммунальных услуг зима примерно 2200, не отопительный сезон около 1200 руб.
По вопросам - звоните.
Дом окружен дворовой территорией, тихо и спокойно.
Недалеко супермаркеты, бауцентр, автобусные остановки.