Продам 1-комнатную квартиру в Калининграде, Центральный, Красная улица 135, 13 м²

Продается маленькая гостинка общей площадью 13 кв.м. (по документам и в реальности это отдельная квартира,
- альтернатива комнате), ор-р пересечение ул. Красной с Советским пр-том и супермаркет Виктория.
Дом 1972 г. п., 5/5 эт., сухая.
Очень маленькие коммунальные платежи.
Отопление, вода и канализация центральные, дом не газифицирован.Общая площадь 13 кв.м, в состоянии начатого капитального ремонта.
- Выделен отдельный туалет (новый унитаз) с вентиляцией.
- Выполнена разводка холодной и горячей воды для душа и слива от него в канализацию (забетонирована под полом). Для душа есть отдельная вентиляционная шахта.
- Для кухонной раковины выведены трубы и канализация, стоит временный кран.
- Пол проложили плитами ДСП, сверху коммерческий линолеум Таргетт.
- Со стен и потолка частично сняты старые покрытия.
Окно пластиковое, дверь железная не китайская, счётчиков на воду нет, есть новый счётчик на э/энергию.Во дворе свободные парковки, двор ночью ярко освещён, окна выходят на новые дома «Микрорайона на Красной», 200 метров - супермаркет Виктория, до центра города несколько остановок, домоуправление в соседнем доме, недалеко Захаровский рынок, пара школ, детский садик, остановки городского транспорта в 8 мин.ходьбы, в километре ж/д станция на Светлогорск (до моря полчаса).В квартире никто не живет и не прописан, квартира в собственности более 3х лет, без обременений, прямая продажа от собственника.
Показ и продажа возможны в начале марта, пишите сообщения, по телефону отвечаю в начале марта. Все предложения за наличку рассмотрю, ипотеку, материнский капитал просьба не предлагать.