Продам участок в Калининграде, Московский, улица Айвазовского, 4 сотки

Продаю участок 372кв.м в собственности, пересечение улиц Айвазовского и Шишкина (ориентир - ул. Емельянова) в СНТ \"Знание\" .
На участке есть хозяйственная постройка, заведено электричество, проведен вынос границ. Общество газифицировано, ближайшая тоска подключения в 12 метрах от границы участка. 3 общественных колодца в ближайшем доступе. Соседи живут круглый год.
Хорошие подъездные пути (центральный заезд), рядом в пяти минутах пешком школа №26 и детский сад №48, в обществе есть магазин ,гостинный дом ,баня, поблизости супермаркеты Виктория и Спар, недалеко Мегаполис, рядом остановка автобуса № 44 и маршруток №64 и № 92.
Часть участка засеяна газонной травой. Есть черная смородина, малина, яблони, груши, вишни, виноград, крыжовник и даже грецкий орех.
Покупался как место для проведения выходных, жарки шашлыков и как источник свежих фруктов и ягод для ребенка.
Я собственник, все взносы за 2018 год оплачены, при продаже будет подтверждено председателем. Кадастровый номер 39:15:141716:75.
Причина продажи - нет времени заниматься дачей.
Также рядом есть второй участок под огород 1,7 сотки.