Продам 3-комнатную квартиру в Калининграде, Ленинградский, Кутаисская улица 1, 65.5 м²

Продаётся уютная 3-х комнатная квартира на 2-ом этаже 5-ти этажного дома с центральным отоплением. Общая площадь 65,5 кв.м. Район Аксакова, конец Московского проспекта,
Удобная планировка – большие комнаты, туалет и ванна раздельные, отделаны кафельной плиткой. Не угловая, все комнаты изолированные. Также имеется два благоустроенных больших балкона.
Квартира аккуратная, ухоженная, в очень хорошем состоянии, светлая, просторная и теплая: в оконные проемы вставлены пластиковые стеклопакеты, радиаторы отопления новые, поставлены хорошие межкомнатные двери, настелен ламинат на полы во всех комнатах и коридоре, в кухне – напольная плитка. Частично остается мебель: кухонный гарнитур, вся техника на кухне: вытяжка и варочная поверхность, холодильник, стиральная машина и микроволновка – по договоренности. Установлены счетчики на холодную и горячую воду и газ. Дополнительно в доме установлен теплосчетчик, что обеспечивает экономию в коммунальных платежах. Встроенная мебель также остаётся. Окна и балконы выходят на обе стороны дома.
В шаговой доступности находятся: два детских сада, школа, магазины Спар, Виктория, Брусничка, ТЦ Гиант, Строитель, оптовый гипермаркет \"Метро\", медицинские учреждения, спортивные сооружения, предприятия служб быта. Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта - около 150-200 м. (автобус, маршрутное такси). В сентябре 2019 года начинает функционировать вторая школа №57 на 1700 мест (Школа будущего).
Район динамично развивается. Близость к выезду на Окружную дорогу позволяет легко выехать на морское побережье, минуя центр города, либо на областные трассы. Квартира идеально подойдет для проживания семей с маленькими детьми, т.к. замкнутый двор и близость детского сада со школой позволяет легко держать детей под присмотром, а невысокий этаж и изобилие магазинов под боком также подойдет для семей с престарелыми родителями.
Более 3 лет в собственности. Возможна ипотека.