Продам участок в Калининграде, Центральный, Уютная улица, 6 соток

участок ИЖД, под индивидуальное жилищное строительство, 6 соток по улице Уютная в районе улиц Флоренского, Ломоносова, Болотова, Нескучная, 1-я Большая Окружная, район новой застройки центрального района, отличный подъезд к участку по новой дороге, участок в \"глубине\" от центральных дорог (без шума и пыли).
на участке свет , 15кВт , 3фазы, счетчик уже стоит.
 газ по улице Флоренского, 

новая дренажная канализация до участка, 
 имеется ГПЗУ,
разрешение на строительство получено.