Продам участок в Калининграде, Московский, Дзержинского, 6 соток

Продам участок 6 соток собственность промназначения в городе Калининграде ул. Запорожская (ориентир 300 метров от магазина Бауцентр на Дзержинского) две остановки от Южного вокзала. Расположен напротив стадиона ЧМ по футболу на острове. Транспортная доступность, 1я линия (у дороги) под строительство автосервиса, склада, магазина, рынка, гостиницы, спорткомплекса, АЗС, есть ГПЗУ.
На участке имеется одноэтажное здание, все коммуникации ( газ,свет, вода, канализация) под офис, магазин.
В шаговой доступности складская база, автотранспортное предприятие, авторазборка. Возможно увеличение участка до 18.5 соток. Рядом продаем граничащий участок 12.5 соток под магазин и т. п. Перспективное место для очень выгодного вложения средств, т.к ул. Запорожская будет магистралью соединяющей ул. Дзержинского и Московский проспект через стадион на острове ( ЧМ по футболу) в соответствии с Генпланом г. Калининграда.