Продам дом в Калининграде, Центральный, СНТ Фрегат, 145 м², 8 соток

Блок-секция расположена в очень удобном и очень перспективном районе, в конце проспекта Победы, в СНТ Фрегат (15 минут от центра города). В самом СНТ имеется красивое благоустроенное Карповое озеро, живописная природа и река Преголь впадающая в Калининградский залив. Отличное место для любителей загородной жизни и проведения тихих и спокойных вечеров, но при этом находясь в городе. Добраться до него можно либо на автомобиле, либо на городском транспорте, который ходит каждые 15 минут.
К самой блок-секции ведут отличные подъездные пути, в основном по асфальтированным дорогам, и затем всего 200 м по хорошей широкой грунтовке.
В 200 м от блок-секции находится автобусная остановка и мини-маркет.
В 300 м - Карповое озеро.
Сама блок-секция состоит из двух частей, каждая из которых имеет 145 кв.м. жилой площади, по 8 соток земли, огороженную территорию, отдельный вход и отдельный въезд для автомобиля.
Готовность блок секции до серого ключа составляет на данный момент 50%.
Продажа осуществляется по трем вариантам:
1) В таком состоянии какая она сейчас есть: Фундамент монолитный железобетонный (ширина 40 см, глубина 100 см). Стены из керамического блока толщиной 40 см. Крыша из металлочерепицы. Строили для себя, поэтому качество строительства на высоком профессиональном уровне. Продаем по единственной причине, что срочно нужны деньги. Поэтому и цена такая дешевая, что заложена чистая себестоимость потраченных денег на участок и материалы.
Цена 1500000р.;
2) Достроенный до «серого ключа»: внутридомовая разводка всех коммуникаций, оштукатуренные стены, утепленные бетонные полы, окна пятикамерные с теплосберегающим стеклопакетом, входная сейф-дверь, фасад - утепленный полистиролом и оштукатуренный декоративной штукатуркой короед. Цена 2600000р.;
3) достроенный до белого ключа. Цена будет зависеть от выбранных материалов.
Земельный участок и Жилой дом оформлены в собственность!
Коммуникации:
Электричество: Все подведено к блок-секции, установлены автоматы и счетчик, все подключено и работает.
Газ: Весь СНТ Фрегат газифицирован. Газовая труба расположена по границе всех участков. Сейчас идет активная работа по подключению домов к газу. Сразу после покупки блок-секции следует написать заявление председателю СНТ Фрегат по газификации, оплатить взносы, и в кратчайшие сроки ваш дом будет подключен к газу.
Вода: Стоимость бурения индивидуальной скважины и подключения дома к водоснабжению, включая все необходимое оборудование, составляет 35000р.
Канализация: Уже проведен отвод сточных вод и установлен дренажный колодец. Остается только установить септик. Его стоимость будет зависеть только от количества проживающих в этом доме людей. К примеру септик на небольшую семью из 3-4 человек, обойдется в районе 50000р. со всеми расходными материалами. ВНИМАНИЕ! Мы можем взять на себя организацию всех строительных работ, обустройства территории и подключения коммуникаций.