Продам участок, Калининград Пролетарская улица 23, 15 соток

Участок 15.4 сот. Кадастр. номер - 39:05:010326:150
Калининградская область, г.Зеленоградск, пос.Малиновка, 25 км. до Калининграда по трассе.
!!! Первая линия от Балтийского моря, 60м !!! Между участком и морем только дорога 6 м., заросшая песчаная дюна 40м., дальше пляж. От застроенной территории поселка 100 метров, все коммуникации доступны. В поселке есть ЖД станция.
На участке несколько взрослых сосен до 10м. Места под застройку много, вырубать ничего не придется.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование: Под строительство объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения (земельные участки домов отдыха и пансионата)
Можно построить обычный ИЖД. Разницы нет
Правоустанавливающие документы: Договор аренды c Администрацией муниципального образования “Зеленоградский район” до 04 июля 2024 года. Градостроительный план земельного участка.