Продам 3-комнатную квартиру в Калининграде, Ленинградский, Озёрная улица 19, 128.1 м²

ПРОДАЕМ УЮТНУЮ КВАРТИРУ С СЕМЕЙНОЙ АТМОСФЕРОЙ — ТОЛЬКО В ХОРОШИЕ РУКИ)))
 
Друзья!Наша семья подрастает, поэтому наступило время обзавестись домом побольше)))
А уютный очаг, который верой и правдой прослужил нам целых 15 лет, ищет новых жильцов!
 
В нашей квартире все необходимое для семьи с детьми: 3 комнаты, плюс мансарда, два утепленных балкона. В спальне — большие панорамные окна. В качестве компенсации за небольшой косметический ремонт, который новым жильцам предстоит провести, оставляем в подарок ЧАСТЬ нашей мебели, тихий двор, чудесных соседей и отличную управляющую компанию (поверьте, нам есть с чем сравнивать!).
 
Из минусов — отсутствие лифта, но благодаря этому факту мы все — в неплохой физической форме))))
 
Также в наличии — хорошее месторасположение в тихом районе Калининграда, отличная экология. Развитая инфраструктура прилагается — всегда «под рукой» магазины, школа, рестораны, парки. В пешей доступности — несколько вариантов стоянок для личного авто.
 
Владельцев двое — я и моя супруга, но вся наша дружная семья уже прописана по новому месту жительства. Так что юридическую «чистоту» гарантируем.
 
Занимаемся прямой продажей, поэтому риэлторов прошу не тревожиться. Обмен также не интересует. Прошу ценить свое и мое время, и заранее спасибо за понимание!
 
В общем, кому нужна уютная квартира с отличной семейной атмосферой, буду рад знакомствам и контактам! 
_________________________________________________________
Характеристика объекта:Двухэтажная 3-х комнатная квартира с дополнительной мансардой
Общая площадь:
98,1 кв. метров (+30 метров мансарда) = 128.1 кв.м. (жилая 105,9 кв.м.) 5 этаж 44.4 кв. метра (в том чиле гоствая с кухней 33,3 кв.м / балкон 1.9 кв.м. / санузел 1.5 кв.м). Кухня 8 кв.м.6 этаж 53,7 кв. метра (в том чиле спальня - 30,2 кв.м / комната 12.3 кв.метра/лоджия - 1.8 кв.м./ санузел - 6.0 кв.м.)7 этаж около 30.1 кв.метров мансардаКадастровый номер: 39:15:131413:1100
Количество этажей - 3 этажа (5,6,7 этаж (мансарда))
Лифт отсутствует Высота потолков:
5 этаж 2.75 метра
6 этаж 2.70 метра
7 этаж мансардная Наружные стены: газосиликатные блоки, кирпичные
Кровля на мансарде - металлочерепица
Полы в жилых комнатах - ламинат и паркет.
Полы на кухне и санузлах - плитка
Окна - стеклопакеты
Двери деревянные
Стены - обои
Вид отопления - газовое автономное от двух-контурного котла
Подогрев полов в санузле