Продам 1-комнатную квартиру в Калининграде, Центральный, Бассейная улица 38, 44.3 м²

Продам 1-к квартиру 44,3 м по документам (реально с присоединенной лоджией - 46) на 8 этаже 9-этажного дома.
Дом кирпичный с автономным отоплением (котел Beretta)сдан в 2013 г. Тогда же сделан хороший ремонт (частично обновлен к продаже), выделена 2-я комната (со вторым светом)- идеально для молодой семьи с ребенком.
В квартире остается вся обстановка -заходи и живи (или сдавай)!
Мебель: 3 встроенных шкафа-купе, книжный стеллаж, 2-спальная кровать с матрасом, встроенная кухня с антресолями, стол со стульями, диван, 2 больших комода, рабочее место для ПК, подростковая кровать с матрасом (по договоренности).
Техника: стиральная машина, духовка и плита с вытяжкой, холодильник, посудомойка, телевизор, пылесос. Подключен Интернет, кабельное ТВ и домашний телефон. Установлена сигнализация (ОФ \"Патриот\")
Квартира не угловая, очень теплая, окна выходят на запад (отличный вид поверх низеньких частных домов), установлены жалюзи, на присоединенной лоджии - теплый пол. Санузел раздельный в плитке.
В доме есть просторный подземный паркинг (и аренда, и продажа мест обсуждается в ТСЖ прямо во дворе, там же - прописка, все коммунальные вопросы).
На первом этаже - поликлиника, аптека, салон красоты. В шаговой доступности школа 21, рядом 2 садика, СПАР, недалеко -Виктория, много общественного транспорта (проспекты Мира и Победы), парк \"Пионер\" (новое футбольное поле и строящийся ФОК с ледовым катком), озеро Поплавок.
Собственник один, прописанных и проживающих в квартире нет. Единственное НО: не подойдет под ипотеку (из-за перепланировки).
Возможен небольшой торг.
Смотреть желательно в будни с 9 до 17 (на другое время желательно договориться заранее)