Продам 2-комнатную квартиру в Калининграде, Центральный, ул.Каштановая аллея 7, 65 м²

Общ. S=65,3м² кирпичный дом немецкой постройки(красный кирпич), имеется чердак над квартирой - возможно расширение.
Дом находится в историческом центре города, в 10 минутах ходьбы от парка Калинина, тихое место, рядом расположены детская и взрослая поликлиники, детские сады, школы. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Потолки 3м,кухня – 8,4 кв.м. Комнаты изолированные. Окна во двор.С/у разд., стек.пак.частично, дер.полы(не гнилые). Ц/о, газ.калонка, есть возможность сделать автономное отопление(часть соседей уже перешли). Новая электропроводка, новая метал.дверь, счетчик на воду, интернет. Имеется сухой подвал. Крыша дома после капремонта. Хорошие соседи. Свободная парковка.
Обмен не интересует. В собственности больше 3 лет.ТРЕБУЕТСЯ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ! Ps: предложение для тех, кому действительно нужен этот район и перспективы последнего этажа. С ремонтом квартира будет продаваться от 5 млн рублей.