Продается комфортабельная 2-комнатная квартира 75,3 кв.м. в доме жилого комплекса \"Вальдау\" по ул. Ю.Гагарина, 101 (ориентир - ул. Куйбышева, Юбилейная, Еловая аллея). Дом построен на монолитно-кирпичном каркасе в 2012 году. Территория ЖК огорожена и находится под охраной. На территории комплекса расположен подземный охраняемый и наземный гостевой паркинг. Дом оборудован автономной котельной и теплосчетчиком, а также двумя лифтами - грузовым и пассажирскими. Квартира находится на 13 этаже 14-этажного дома. Общая площадь - 75,3 кв.м., жилая - 39,8 кв.м. Комнаты изолированные - 22,4 и 17,4 кв.м. Площадь кухни - 14,2 кв.м., холла - 14,1 кв.м., туалета - 2,4 кв.м., ванной - 3,0 кв.м, гардеробной - 2,8 кв.м. Санузел раздельный, с ванной, отделан испанским кафелем. В туалете и ванной монтированы полы с подогревом. Установлены счетчики на холодную воду и электроэнергию. В квартире также имеется балкон и лоджия. Из кухни ведет выход на открытый балкон площадью 0,7 кв.м., из спальни - на застекленную лоджию площадью 1,2 кв.м. В квартире сделан качественный ремонт из дорогостоящих материалов. Напольный материал во всех помещениях, кроме санузла и кухни - ламинат. Кухня, туалет и ванная отделаны хорошей кафельной плиткой. Потолки в холле и кухне подвесные, в комнатах - натяжные. На кухне установлен встроенный кухонный гарнитур с индукционной варочной поверхностью и духовым шкафом, а также обеденный столик и четыре стула. Также в квартире имеется гардеробная. За счет применения в доме автономной котельной оплата за отопление производится по теплосчетчику, а применение индукционной варочной поверхности позволяет оплачивать электроэнергию по сниженному тарифу. Квартира очень тёплая, светлая и просторная, с очень хорошей шумоизоляцией и удобной планировкой, где Вы без труда сможете разместить всю мебель и технику. Дом находится в комфортабельном районе с развитой инфраструктурой и расположен достаточно близко от центра города. Поблизости открыты две школы (№ 2 и 33), функционируют два детских садика (№ 11 и 123), центр художественной гимнастики, супермаркеты \"Виктория\", \"Spar\", различные предприятия торговли и сферы услуг, отделения банков. Это - готовый вариант для проживания, выбрав который, Вы точно не прогадаете!
