Продам дом в Калининграде, Московский, р-н Московский ул Подполковника Емельянова, 60 м², 5 соток

Продается дом в черте города в Московском районе (дом в собственности, к.н. 39:15:141611:1040, на участке 5 соток - в собственности - к.н. 39:15:141611:179). Домовая книга, прописка. Расположен в с/т Железнодорожник, рядом с с/т Пищевик, до остановки Емельянова 700 метров, подъездные пути с улицы Новинская (ост. Волочаевская на Дзержинского, следующая после Московского рынка), или с улицы Ивана Земнухова. Дом кирпичный, первый этаж фасад утеплен, отделка - короед, второй - жилая мансарда с отдельным входом и балкон-терраса. Дом кирпичный, фундамент бетонный ленточный, так же пристроен монолитный капитальный фундамент - 22 кв.м. Имеется небольшой подвал - отлично подойдет для канализационных коммуникаций в доме.Общество газифицировано, есть электричество - стабильное (новый трансформатор до 7 кВт на участок), вода, хозблок, баня, санузел и душ в бане, бойлер. Печь в бане. В доме отопление электрическое + печное (дрова, брикеты). Участок огорожен, все соседи хорошие, проживают круглогодично, периметр активно застраивается новыми домами. Подъездные пути в порядке, постоянно обслуживаются. На участке плодовые деревья, яблони - два сорта, груша, слива, смородина, виноградная аллея. Так же 2 ливневых колодца. Участок поднят - ровный, сухой, ухоженный, дренаж в порядке, оборудован дорожками. В дом канализация и вода по участку проведены, произведен косметический ремонт, вся проводка полностью новая, пластиковые окна, кованые решетки на окнах, пол - ламинат, линолеум, в бане - плитка. Большой септик - 4 куб. м., дом примерно 2005 года постройки.В доме прихожая и комната, второй этаж - терраса и комната. В бане санузел, насосная станция, канализация, душ, бойлер, раковина. В доме на первом этаже немного мебели, шкаф, этажерка, кресло, журнальный стол, тумба и печь на твердом топливе современного образца с термостеклом, обогрев быстрый и экономичный за счет конвекциионной конструкции печи \"Огонь-батарея\". Дополнительно инфракрасные обогреватели. На втором этаже диван, кресло. В перспективе по проекту за счет пристроенного фундамента на первом этаже две большие комнаты, кухня и санузел. Возможно расширение и второго этажа, за счет пристройки. Имеется небольшой подвал - отлично подойдет для оборудования канализационных коммуникаций в доме.Городской транспорт - автобусы ост. Емельянова: 44, 101, маршрутка: 64, 92. Автобусы ост. Волочаевская: 9, 30, маршрутка: 72, 94.Поблизости есть продуктовые магазины, детский сад, аптеки, кафе, поликлиника, автомойка, шиномонтаж и школа. СПАР на пересечении Дзержинского и Муромской.Стройматериалы, хоз инвентарь в наличии. Отличное место для дачного отдыха, все в зелени - цветет, тихо, спокойно, ж/д пути далеко - не беспокоят. При грамотном подходе - отличное место для постоянного проживания в черте города.Указана кадастровая стоимость.