Продам участок, Рядом с поселком Низовье, 1080 соток

Продам участок 108553 кв.м, земли сельхозназначения (СНТ), 12 км до города
Продам участок 108553 кв.м,под придорожные услуги (АЗС,гостиница,ресторан,и.т.д), катеджное строительство. 12км от города по Федеральной трассе в сторону Гусева (На карте красная точка,примерное место расположения участка,см.фото)
Земельный массив 108553кв.м. Кадастровый номер 39:03:071012:139
Свидетельство о собственности.
Коммуникации: электричество, и асфальтовая дорога по границам участка. Перевод земли под любое строительство поможем сделать.
Обременений нет. Документы готовы. Прямая продажа от собственника.
Цена указана за весь участок. Рассмотрю варианты обмена!