Продам дом в Калининграде, Центральный, 1я большая окружная 14, 110 м², 6 соток

Продается Дом площадью 110 кв/м., на участке 6 соток, СНТ \"Портовик\".
1-ая линия, прямой въезд с 1-ой Большой окружной.
Газ, в доме, электричество подключено, разводка сделана.
Отопление: 1-й этаж - теплые полы, чистовая стяжка, 2-й этаж – радиаторы пурмо. Котел двухконтурный, система запущена.
Водоснабжение: скважина 47 м, насос. 
Канализация: пластиковый септик 2 м3.
Крыша: 4х скатная, покрытие - мягкая кровля, желоба, водостоки установлены.
Окна: 6-ти камерные с двойным стеклопакетом и ламинацией под темное дерево.
Стены: ошпаклеваны под обои.
Перекрытие: деревянные балки 100*200, изолировано минеральной ватой, покрыто ОСБ 22 мм.
Лестница: бетонная с подогревом. 
Проект с учетом установки камина.
Первый этаж: высота потолков 3 метра, санузел, техническое помещение, кухня, зал;
Второй этаж: высота 2,75 метра без скосов, 3 спальни: 9, 12, 14 м2., санузел 6 м2.
Двор и подъезд к участку выложены тротуарной плиткой.
Откатные ворота с возможностью установки автоматики.
4 600 000 рублей. Разумный торг.