Продам 2-комнатную квартиру в Калининграде, Ленинградский, Московский проспект 23, 54 м²

Продаётся двухкомнатная квартира в самом центре города по цене однокомнатной, Ленинградский район, Московский проспект. Дом добротный, не старый, из красного кирпича. Домофон, лифт. В доме только многокомнатные квартиры.
Соседи все порядочные, спокойные, не скандальные, алкоголиков нет. В подъезде свежий ремонт, есть тамбур, парадная, мусоропровод, пандус (удобно возить коляски,велики). На лестничной площадке есть тамбур на две квартиры. В квартире есть тамбур, две двери с большим расстоянием. Квартира не угловая, середина дома, не крайние этажи, тёплая, сухая, светлая, стеклопакеты частично. Две большие комнаты изолированные, зал-гостинная приятной квадратной формы с широким проходом. Коридор широкий. Ванная вся в кафеле (современный, не устаревший, не Советских времён). Вся сантехника рабочая немецкая, в кухне новый Германский смеситель. Большая кухня 9 метров, на кухне кафель (современный). В центре города квартир с большой кухней практически нет, в основном 5-6 метров, так как почти одни хрущёвки, брежневки, немецкие дома довоенные. Два выхода на лоджию, есть выход с кухни, очень удобно выносить с кухни на хранение овощи, продукты. Большая лоджия, более 6 метров, кирпичная, качественная, широкая, на лоджии можно даже жить, на полу плитка, верёвки для сушки белья, застеклена, изнутри есть отделка. В квартире на всё установлены новые счётчики, зарегистрированы. В срочном ремонте не нуждается, можно заехать и жить. Шикарный вид из окна, особенно ночью, на Кафедральный собор. Двор не проездной. Рядом открытая стоянка и крытая платная стоянка. Двор очень тихий, никто никогда не шумит. В доме нет нежилых объектов-магазинов, кафе и пр.,посторонние люди отсутствуют во дворе. Сделан ремонт двора, новый асфальт, мраморные архитектурные лестницы. Два двора. В одном парковка машин, второй озеленён, очень много зелени. Новая детская площадка. Рядом престижный лицей 23, 35, детский сад. Недалеко спортивная и музыкальная школа. Рядом все главные достопримечательности города Рыбная деревня, Кафедральный Собор, Музей Мирового Океана, Остров И.Канта, Музей-бункер, Музей янтаря, Нижнее озеро с прогулочной зоной, Набережная реки Преголя с прогулочной зоной. Отличная транспортная развязка, рядом вся необходимая инфраструктура. До главной площади города 10 минут пешком. Рядом поликлиника, ЖЭУ, Энергосбыт, Газпром, аптека, банки, библиотека, кинотеатр, кафе, супермаркеты, плавательный бассейн, спорткомплекс Юность и пр. Недалеко концертная площадка, продуктовая база, ярмарка выходного дня. Очень удачное расположение дома. В квартире при желании остаётся мебель, современная, не устаревшая- прихожая с зеркальном шкафом купе, спальный гарнитур с большой двухспальной кроватью, стол-комодом, шкафом с зеркалом, стелажом, тумба, стул-кресло, встроенная кухня, новая плита с духовкой, кресло, тумбы. Ориентир гостиница Калининград,
Т/Ц Плаза, Балтийский Бизнес Центр, Лицей 23. Все документы в порядке, готова к продаже. Реальному покупателю небольшой торг. Не агенство.