3-х комнатная квартира в доме класса комфорт плюс. Нетиповой кирпичный одноподъездный дом 1980 года постройки. Капитальный ремонт с полным обновлением инженерных сетей - 2013 год . Собственное ТСЖ - одно из лучших в городе. За счет грамотной эксплуатации домового хозяйства - коммунальные платежи не дороже, чем в домах с автономным отоплением. Качество жизни - значительно выше, чем в массовых новостройках.Дом проверен временем - качественно построен, безопасен, благополучен. Прослужит без проблем не одному поколению. Толщина наружных стен более 60 см. Повышенная звукоизоляция, не слышно соседей. Качественная система вентиляции. Отличный напор и качество воды в любое время суток. Этажи не проходные (лестница обособлена). Закрывающийся приквартирный коридор, в котором удобно и безопасно оставлять детские коляски.Большая огороженная и охраняемая территория с видеонаблюдением. Дежурные консьержки - круглосуточно. Техник, дворник, уборщица - ежедневно. Зелёная зона с детской площадкой, беседкой, местом для спорта (футбольные ворота, баскетбольное кольцо, турники). Открытый паркинг для авто. Крытый паркинг для велосипедов. Два лифта. Мусоропровод в отдельном, проветриваемом, чистом тамбуре.В доме электроплиты - это не только экологичность и пониженный тариф за электричеcтво, но и возможность использовать современные варочные поверхности - программируемые, с электронным управлением, индукционные. Хорошие мощности без перебоев и скачков напряжения.Квартира в середине дома. Общая площадь 77,7 кв. м. Кроме этого, 2 лоджии по всему периметру квартиры - 7 и 7,2 кв.м. Удачная функциональная симметричная планировка на 2 стороны: юг и север. Комнаты изолированные 20, 16 и 15 кв.м. Кухня 8 кв.м (эквивалент 9-10 кв. м кухни с газовым котлом, трубами и дверью в лоджию, которые \"съедают\" полезную площадь). Почти квадратная прихожая 11 кв.м. 3 глубокие вместительные кладовые. Состояние - въезжай и живи. Чистая, сухая, светлая. Не жарко летом, тепло зимой. Трубы и проводка новые, счетчики. Новая сантехника. Встроенная кухня. Техника Электролюкс - электроника, автоматика, защита от детей. Кабельное ТВ, Интернет, стационарный телефон.Обжитой район в центральной части города. Превосходная транспортная доступность без пробок. Развитая инфраструктура. В соседних домах супермаркеты SPAR и Виктория. 5 детских садов (до ближайшего 250 м). 4 хорошие школы с разными профилями обучения, в том числе с кадетским классом (до ближайших 2 школ -менее 300 м). Музыкальный колледж с детской школой. Детская поликлиника (250 м). Центр медицинской профилактики (400 м). Женская консультация (350 м). Стадион (600 м). Обустроенная набережная реки с велодорожками и детской площадкой (250 м). Музей Королевские ворота. Арт-пространство в Закхаймских воротах.Дом ведомственный. Социальное окружение - достойное. Среда однородная, благополучная, доброжелательная. Надёжно, удобно, безопасно и комфортабельно.
Цена: 3 650 000 руб.
Продавец: Наталья Телефон:  Размещено 26 мая, 2018 13:50, обновлено 29 сентября, 2018 22:10, просмотров: 70
Район: Ленинградский район
Метро: Калининград, район Ленинградский, Московский проспект, 133А Адрес: Московский проспект 133А Площадь: 80 м² Этаж: 6/12 Материал стен: кирпичный
|
|
