Продам 3-комнатную квартиру в Калининграде, Ленинградский, ул А.Невского, 73.8 м²

Продается 3-х комнатная квартира в жилом доме на ул. Александра Невского г. Калининграда. Квартира расположена на первом этаже 3-х этажного дома немецкой постройки. В 2016 году осуществлен качественный капитальный ремонт фасада, утеплены все стены, заменены оконные рамы и двери в местах общего пользования. Общая площадь квартиры составляет 73,8 кв. метров, жилая площадь составляет 54,8 кв. метров, все комнаты изолированные 14,7/18/22,1 кв. метров, площадь кухни составляет 8,4 кв. метров, туалет совмещенный 4,9 кв. метров, коридор 5,7 кв. метров, имеется застекленная лоджия площадью 6,9 кв. метров, которая не входит в общую площадь квартиры, высокие потолки, все окна застеклены качественным стеклопакетом. Отопление центральное, однако при желании можно сделать автономное отопление, имеется газовый котёл. Требуется ремонт, однако квартира находится в хорошем состоянии. Дом подключен к Интернету, кабельному телевидению, телефонии. Имеются счетчики на воду, электричество. В пользовании имеется 3 (три) подвальных помещения, которые расположены под площадью квартиры. Благоустроенная придомовая территория, детская площадка, свободная парковка, во дворе дома имеется гараж на 2 (два) автомобиля, чистый двор. Развитая инфраструктура, все находится в шаговой доступности, остановки общественного транспорта, общеобразовательные школы, детские сады, отделение банка и почты России, поликлиника, БСМП, супермаркет, строительные магазины, а также парковая зона, Верхнее озеро, прямая дорога на выезд из города в сторону Приморского кольца (любое направление Калининградской области), дорога до моря занимает около 15-20 минут. Ориентир улицы Тельмана, Островского, Л. Толстого, Достоевского, Некрасова, Артиллерийская, Краснокаменная.
Квартира находится в собственности более 20-ти лет, один собственник. Продажа от собственника, возможно оформление документов без участия коммерческой фирмы, что существенно экономит денежные средства. Квартира хорошо подходит под коммерческую недвижимость. Торг.