Продам 2-комнатную квартиру в Калининграде, Центральный, ул Носова 5, 44 м²

Продаётся уютная 2-комнатная квартира (общ. пл. 44 м2) в немецком доме, на 3-м высоком этаже (на цокольном этаже салон красоты: маникюр, косметолог, парикмахерские услуги и Barbershop). Высокие потолки 3.20 м!!! Дом находится в самом сердце центра города (\"дворянское гнездо\"), в живописном сквере (все окна выходят на парковую зону). В шаговой доступности: Площадь Победы, торговые центры \"Европа\" \"Кловер\", Центральный рынок, Северный вокзал, Областной Драматический театр, Зоопарк, парк им.Калинина, стадион \"Балтика\", областная администрация, КГТУ, техникум менеджмента.
Квартира: комнаты смежные (18 и 9 м2), санузел совмещен, автономное отопление (двухконтурный газовый котел), пластиковые окна, навесные потолки в комнатах, полы: ламинат + плитка. Встроенная кухня с посудомоечной машиной, газовая плита. Квартира сухая и теплая, соседи адекватные. Бонусом к квартире: парковочное место, и секция-сарай для хранения велосипедов, покрышек и тд.. (6 м2), положительная энергетика квартиры!
Капитальный ремонт крыши дома сделан в 2015 году. Капитальный ремонт фасадов и подъезда дома спланирован на 2020. Возможно при желании построить мансарду (перспектива двух-уровневой квартиры с камином).
Доп. описание: в доме есть открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, новая проводка.... также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной воды, газа, электричества. Возможна продажа с мебелью!