Продам дом, Калининградская область Гурьевский городской округ садовое товарищество Дельфин, 83 м², 1 сотка

ЭЛЛИНГ.
ТОРГ в разумных пределах.
Самый Чёрный ключ\", требует вложений и переделки, поэтому и цена в разы меньше аналогов.
На фото - объект с красными воротами.
Посредникам просьба не беспокоить!
Продажа от собственника.
ВАЖНО: нет денег или серьёзного намерения купить - не звоните!
ДНТ КДВМК \"Дельфин\".
Эллинг (коттедж) 2014-го года постройки.
В собственности (не в аренде) зем.участок и здание.
1 собственник.
!Расположение - 1ая линия!
100 метров от черты города Калининграда в сторону голубых озёр. 1км перпендикулярно​ от трассы в сторону залива.
Калининградский залив. 15 шагов до спуска к воде.
Спуск к воде оборудован горкой для катера и ступеньками.
Полный пакет оригинальных документов (не дубликаты):
-Техническая-строительная экспертиза.
-Свидетельство о государственной регистрации права (Управление 
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 
по Калининградской области) на земельный участок. Земли населенных пунктов.
-Свидетельство о государственной регистрации права на эллинг (РОС РЕЕСТР).
-Кадастровый паспорт на земельный участок.
-Межевой план.
-Технический паспорт здания.
-Технический план здания.
-Технический отчёт.
Никаких ограничений (обременений) прав на собственность нет. Долгов 
(налоговых судебных и иных) у собственника нет.
Возможность подключения газа; у соседей уже есть.
Есть каминная шахта в 
стене.Причина продажи - занятость, уже 3 года некогда заняться ремонтом. Купили квартиру.
Электричество проложено, надо сказать в правлении ДНТ чтоб включили заново (6тыс.руб. или как сами договоритесь).