Предложение для тех, кто ценит качество. Двухэтажный жилой дом 2018 года постройки, общей площадью 125 квадратных метров с чердачным помещением (утеплено) и большой террасой. Второго такого дома в нашем жилом комплексе просто нет, своего рода эксклюзив. Точный адрес: Калининградская область, Гурьевский городской округ, пос. Голубево, ул. Спортивная, д.4. Рублёвочка. Расположен в экологически благоприятном месте Калининградской области и стоит на сухом участке 6 соток (ИЖС).
Первый этаж: холл, кухня – гостинная, гостевая комната, душевая.
Второй этаж: 3 изолированные комнаты, ванная комната (в основном серый ключ).
Дом спроектирован и построен не шабашниками из средней Азии, а зарекомендовавшей себя только с положительной стороны и известной высокими стандартами качества строительства, Калининградской организацией по зарубежной суперэкологичной, долговечной и надёжной каркасной технологии (не путать с СИПами и т.п.). Покрытие крыши – натуральная черепица «Palema S Benders» (гарантия 30 лет), фасад – фиброцементная плита «Cedral» (гарантия 50 лет), межэтажное перекрытие бетонная стяжка, окна пятикамерный профиль, утеплитель минеральная вата, фасад проветриваемый, использованы самые экологичные, качественные и долговечные материалы. Летом в жару в таком доме прохладно, а лютой зимой очень тепло. Шумоизоляция превосходная!!! Благодаря высокой энергоэффективности этого дома, вы будете платить минимальные коммунальные платежи. Дом прошёл на отлично проверку тепловизором!!!
Коммуникации: электричество 15 кВт, 3 фазы 380 вольт (прямой договор с Янтарьэнергосбыт тариф ниже, чем в городе), центральное водоснабжение, канализация-станция биологической очистки, газ (прямой договор с Калининградгазификацией), автономное отопление (двухконтурный газовый котел), высокоскоростной Интернет (оптика), спутниковое телевидение (разведено две точки доступа) НТВ+.
Территория вокруг дома полностью огорожена забором на ленте (вертикальная профильная труба 5х5 толщиной 4 мм., горизонтальная 4х2 толщиной 3 мм.), оцинкованный профильный лист (политра RAL), декорирован под светлое дерево, установлены откатные ворота. Улица не проездная (всего 6 домов, из которых 4 построены и один в процессе). На территории посажены плодовые деревья (среднерослые, на карликовом подвое), некоторые из которых в этом году начали плодоносить. До центра города Калининград 16 км., до границы с Польшей 40 км.
Рядом расположены магазины, поликлиника, зоны досуга, несколько хороших ресторанных комплекса, чистые озёра, залив моря.
На территории самого жилищного комплекса расположены детские и спортивные площадки, новые теннисные корты, школа тенниса, круглосуточная охрана.
Возможен торг для реального покупателя!
