Продам дом в Калининграде, Ленинградский, пер. Крылова 3А, 161.1 м², 2 сотки

Предлагаем Вашему вниманию таунхаус (блок-секция) в блокированном жилом доме на своем земельном участке 200 м2. Таунхаус - 3 этажа, 161м2 в Ленинградском районе, переулок Крылова. Все коммуникации- центральные: газ, вода, канализация, электроэнергия.
Преимущества таунхауса: Удобная планировка. Тихое зеленое место. Калининградская прописка. Собственная парковка около дома. Тупиковый проезд (отсутствует автомобильное движение). Исключительное удобное месторасположение- 20 мин. Езды до Зеленоградска и Куршкой косы, 15 минут до аэропорта, 10 минут до центра города. В 3 минутах от дома остановка общественного транспорта. район застройки оснащен развитой инфраструктурой, асфальтированными подъездными путями. В шаговой доступности находятся торговые центры «БалтикаМолл» и «Леруа Мерлен», рядом (1500м) строится крупный жилой микрорайон с дошкольными учреждением(дет. садом) и общеобразовательной школой.
Свободная продажа. Все документы готовы к выходу на сделку - чисто и прозрачно. Два отдельных свидетельства на собственность- на таунхаус(блокированный жилой дом) и на земельный участок. Полный пакет документов, в т.ч. на инженерные коммуникации. Подходит под ипотеку.
Дом: 2021г года постройки ( сдан в эксплуатацию в феврале 2021г), ленточный армированный фундамент с монолитной плитой, кровля-металочерепица, внешние стены- керомические блоки, облицовка клинкерный кирпич, перекрытия ЖБИ, окна- стеклопакеты с КЬЕ-профилем, высота потолков – 3 м, внутренняя планировка в соответствии с проектом .
Благоустройство : тротуарная плитка, газон , отдельная крытая парковка на 2 машины, большой земельный участок перед таунхаусом.
Продаются две секции, Средняя по цене 9 500 000руб, крайняя по цена 9 999 000 рублей.