Продам 2-комнатную квартиру в Калининграде, Ленинградский, Стрелецкая ул. 21Б, 47 м²

Продается двухкомнатная квартира («евродвушка») в новом, современном, малоэтажном кирпичном доме с лифтом, с мостиками над ручьем по ул. Стрелецкой, 21Б, в 600 метрах от Королевских ворот.
Квартира расположена на 3-м этаже четырехэтажного жилого дома и выполнена в качественном сером ключе, высота потолков 3 метра, система автономного отопления (двухконтурный газовый котел); сантехническая, электрическая разводка; приборы учета электроэнергии, воды и газа; стены оштукатурены; на полу цементно-песчаная стяжка; широкие просторные окна, установлены стеклопакеты.
Общая площадь квартиры: 47 м.кв.; зал 17.0 м.кв.; комната 8,1 м.кв.; кухня 10.5 м.кв.; санузел 5.4м.кв.; холл 6.1 м.кв.; балкон 4.5 м.кв.
Тихое место (вторая линия от дороги), закрытая, огороженная, благоустроенная территория, парковка, шлагбаум. На первом этаже, со стороны ручья, расположены коммерческие помещения.
В шаговой доступности супермаркеты Виктория, Спар, детский сад, школа. В 15-ти минутах ходьбы - набережная р. Преголи; в 20 мин. прогулки через живописнейший Литовский вал - Верхнее озеро (пл. Василевского) . В 100 метрах, остановки общественного транспорта, удобные выезды на улицы Гагарина, Московский проспект.
Окна выходят на юго-запад, эркерное исполнение остекления зала, обеспечивает поступление солнечного света большую часть дня. Большой балкон позволяет его использование в качестве комфортной зоны релакса под пение птиц, журчание ручья и стрекот вечерних цикад.
Имеется шикарный проект перепланировки, реализованный соседями.
Прямая продажа, один собственник.