Продам 1-комнатную квартиру в Калининграде, Ленинградский, Артиллерийская ул. 65, 41.1 м²

Продаю однокомнатную квартиру в 9ти этажном доме 2010 года постройки с автономным отоплением. Над квартирой сухой, проветриваемый тех. этаж. Кровля скатная (металлочерепица). НЕ в ипотеке! Прописан один взрослый. Ремонт виден на фото и видео. Кондиционер установлен по проекту согласованному с управляющей компанией. Во дворе большая парковка. Район с развитой инфраструктурой: новая школа, садик, до верхнего озера 15 минут пешком, много магазинов, фитнес центр и пр.
Так же интересует обмен на 2х, 3х комнатную квартиру с моей доплатой.
Характеристики желаемой квартиры: Ленинградский р-н или московский проспект, не менее 60м2, автономка, год постройки не старше 2008, евро ремонт. Балтийский р-н не предлагать.