Продам 1-комнатную квартиру в Калининграде, Ленинградский, ул. Молодой Гвардии 36, 57.2 м²

♦ Квартира с 1 спальней, 2 санузлами, кухней-гостиной и террасой! ♦ Комфорт состоит из мелочей, а значит, в квартире 57,2 м2:
•Холл с выделенной зоной для гардероба 6,2 м2 - условно грязная зона» отделена от чистой, за «пограничной» чертой – домофон и гостевой туалет 2,8 м2, также выполняющий функции прачечной с местом для хранения бытовой химии•Спальня 17,5 м2 с отдельной ванной комнатой 4,4 м2
•Кухня 10,9 м2-гостиная 13,5 м2 с энергосберегающими витражными окнами и высотой потолка 3 м
•Терраса 8,8 м2, с двумя выходами из спальни и гостиной♦ Новый образ жизни:концепция «медленный город»♦в шаговой доступности реализация любых бытовых и других потребностей, поддержка микропредпринимательства♦безбарьерная среда во всем комплексе♦двор без машин (часть проездов и парковочные место убраны в двухуровневый стилобат,гостевые парковки по внешнему периметру стилобата)♦парк♦водные каналы♦озеро Медведь♦зоны активного отдыха♦городская детская поликлиника площадью 2500 м2 в1 доме♦новейшая муниципальная школа на 1150 учеников♦2 детских сада♦магазины♦пекарни♦кофейни♦образовательные и развлекательные центры, в том числе балетная студия и школа живописи)♦большой уличный батут♦площадка для воркаута♦несколько игровых зон разной тематики и возрастной категории♦фитнес-залы♦теннисные корты♦спортивные площадки (баскетбол, волейбол, футбол)♦Переменная этажность с системой террасирования разнообразие стилей♦ниша под кондиционер♦рациональное размещение дверей, окон, вентканалов♦место для русской бани или сауны в квартире♦регулируемое автономное отопление♦теплопункт в квартире♦терраса шириной от 2-метров–это по сути, летняя гостиная+столовая+лаунж зона=место отдыха♦♦ Ориентир: Восточная эстакада, между ул. Ю. Гагарина и Московским проспектом, улица Благовещенская, бульвар Снегова, улица Молодой гвардии ♦ До центра города 12 минут ♦ До Рыбной деревни – 7 минут ♦ До аэропорта Храброво – 18 минут ♦ До побережья Балтийского моря – 22 минуты♦♦ Проект создается для Вашего максимального комфорта и удобства ♦ Жить в этом квартале – это уважать себя, свои потребности и желания и иметь дом, который вызывает восхищение и радость. И, капельку тщеславия  ♦ Это проект для человека ♦ Когда всё имеет значение! ♦♦ Для Вас – стоимость квадратного метра на 1000 рублей меньше, чем в офисе продаж и никаких комиссий сверху!♦ Сдача всего комплекса– 2 квартал 2023 года!♦ Звоните прямо сегодня!