Продам студию в Калининграде, Центральный, ул. Чернышевского 72А, 31.7 м²

Продам квартру на улице Чернышевского. Центральный район. Рядом улицы Карла Маркса, Проспект Мира, Каштановая аллея, Ростовская. Рядом с домом находится институт, школа , детские сады, салоны красоты, Центральный парк в 15 минутах прогулочного шага. Тихий район. Квартира требует вложений, капитального ремонта. В квартире не жили 16 лет и забросили ее после надстройки 4 этажа. Все разрешения были, но всвязи с переездами были утеряны (требует восстановления всех разрешений и проекта). По РОССРЕЕСТРУ квартира 31,7кв.м. По факту помещение не жилое и там больше квадратура. Рассмотрю варианты обмена и других предложений.