Продам студию в Калининграде, Центральный, Красная ул. 63А, 352.6 м²

Комплекс \"Красная Де Люкс\".
Рядом немецкий парк, теннисные корты, фитнес-центр Альбатрос и старейшая Гимназия 1. Состояние квартиры - серый ключ. Свободная планировка. Высота потолков 3,3 метра. Входная дверь - GERDA-Luxe.
Окна - TROKAL со стеклопакетом.
Полы - звукоизоляция STIROPOL 50 мм. и армированная стяжка 50 мм.
Стены - из керамического красного кирпича, оштукатурены жидким гипсом KNAUF. Внутренние перегородки отсутствуют, кроме стен с/у (свободная планировка).
Отопление - котел конденсационный 35 кВт, бойлер 300 литров, разводка труб в полу, радиаторы PURMO, плюс напольное отопление во всей квартире (кроме спален).
В гостиной каминный дымоход.
Электрика - щит с автоматами внутри квартиры, эл.счетчик в лифтовом холле. Инженерные сети - водопровод, канализация и газ заведены в помещения разбора. Телевидение - ТВ, STV, кабельное цифровое ТВ. iPTV и интернет (выделенная линия оптоволокно) - заведены в квартиру.
Пожарная сигнализация смонтирована в холле квартиры.
Связь с постом охраны 1 кабель видеодомофона заведен в квартиру. 80% квартиры ориентировано на юг, юго-запад, запад.
Одна квартира на площадке, лифтовый холл отгорожен от лестницы практически вы приезжаете на лифте в свой холл.
Скоростной лифт OTIS ходит на оба уровня подземного паркинга.
Возможна установка кнопки этажа в лифте под ключ и тогда на Ваш этаж вообще никто не сможет попасть без Вас.