Продам 1-комнатную квартиру в Калининграде, Ленинградский, ул. Еловая Аллея 74, 50.6 м²

Однокомнатная квартира на 4-м этаже пятиэтажного дома 2003 года постройки общей площадью 50,6 кв.м. Жилая площадь 21,3 кв.м. Окна выходят на юг, юго-восток. В квартире всегда светло. Вид из окна на частный сектор переулка Куйбышева.
Парковка во дворе. В ближайших планах жильцов установка ограждения вокруг дома (разрешение получено).
Один взрослый собственник.
Очень удачная планировка! Просторый холл 9 кв.м. Кухня 12,5 кв.м. Санузел совмещённый 5 кв.м. Лоджия застеклена. Выход на лоджию из жилой комнаты. Автономное отопление (в квартире газовый двухконтурный котёл). В холле установлен вместительный шкаф-купе (оставим), кухонный гарнитур с фасадами из натурального бука (оставим). На полу комнаты и холла ламинат, на полу кухни линолеум. Санузел в плитке.
Требуется косметический ремонт.
Тихий уютный район из 9 похожих домов. Обособленная облагороженная территория с детской оборудованной площадкой, без сквозных проездов. Приличные соседи.
Удобные выезды на улицы Куйбышева, Гагарина, Артиллерийская, А.Невского (прямая дорога к морю).
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности крупные магазины (Виктория, Спар, Пятёрочка, Альмак), пиццерия, две школы, детские садики, БФУ им.Канта, детский спортивный центр \"Созвездие\", заправка ЛукОйл, мед.центр \"МедЭксперт\", автосервисы. Рядом остановки общественного транспорта.