Продается 3 комнатная квартира с автономным отоплением в кирпичном доме элитного жилого комплекса по адресу ул. Невского 119А. Ориентир: ул. Толстого, ул. Тельмана, ул.Достоевского, ул. Некрасова, ул. Достоевского, ул. Гоголя, ул. Лёни Голикова. Общая площадь 95 кв.м, кухня 13,5 кв.м, гостиная 23,7 кв.м, комнаты 11 и 17 кв.м,. Два санузла 5 и 8 кв.м. Оборудованная гардеробная 6 кв.м. Комплекс комфорт класса состоящий из двух домов построен по индивидуальному проекту.Квартира двухуровневая, с выходом на чердак который используется как дополнительное, недоступное для остальных жильцов, хозяйственное помещение. Площадь чердака 25 кв.м. В квартире выполнен ремонт по специальному дизайн-проекту в стиле \"Современная классика\", обеспечивающий функциональное зонирование и уютный облик.В работе над интерьером использованы дорогостоящие, натуральные материалы, мебель и техника: массив дуба(паркет, лестница, балетный станок, элементы декора гостиной и др), настоящий клинкерный кирпич, итальянская керамическая плитка, панорамные окна, входная бронированная сейф-дверь, полы с обогревом на кухне и в санузлах, сантехника Villeroy & Boch, детская кровать Cilek, диван с обивкой из натуральной кожи и массива дерева(на кухне) и пр. Кухня укомплектована встроенной бытовой техникой Bosh(варочная поверхность, вытяжная консоль, духовой шкаф, свч-печь, посудомоечная и стиральная машины, холодильник, телевизор). Проведены работы по повышению уровня звукоизоляции, посторонние звуки полностью отсутствуют. Окна с видом на особняки и сады выходят на южную сторону. Огороженная, охраняемая внутренняя территория дома(одна из самых больших в городе) с ландшафтным дизайном, включающая в себя: новую детскую площадку, хоккейную/футбольную \"коробку\", баскетбольную площадку, беседку, зону для барбекю. На территории протекает небольшой ручей. Квартира расположена в самом престижном районе г. Калининграда (исторический немецкий район Maraunenhof) с брусчатыми улицами и ещё сохранившимися домами бывшего Кёнигсберга. В шаговой доступности почти все знаковые городские, культурные и исторический объекты:
Верхнее озеро - 2 мин. пешком, Далее, 5-20 минут пешком по Верхнему озеру до Росгартенских ворот, музея янтаря и сохранившихся немецких фортификационных сооружений башен Врангеля и Дона.
Парк аттракционов \"Юность\" - 10 мин. пешком.
Парк Макса Ашманна -15 мин. пешком.
Площадь Бисмарка, детский сад и детская музыкальная школа им. Э.Т.А Гофмана - 3 мин.пешком.
Ботанический сад и школа - 5-8 мин.пешком.
Балтийский Федеральный Университет им. И.Канта 15 мин. пешком.
Учреждения здравоохранения (поликлиника, больницы) 5-8 мин.пешком
Продуктовые магазины \"Спар\", \"Виктория\" - 5 мин.пешком
Удобная транспортная доступность и развязка: 5-10 минут до центра города, 15 минут - до Аэропорта «Храброво», 20 мин – до моря.Вся мебель и техника остается будущему владельцу ! Квартира без обременений, готовая к продаже.
