Продам дом в Калининграде, Центральный, ул. Ломоносова 121, 130 м², 2 сотки

Продаётся новый Таунхаус.❗️Юридическая чистота сделки:
1. Нотариально заверенный договор;2. Таунхаус строится с уже полученным разрешением на строительство;3. Каждая секция зарегистрирована как отдельный объект недвижимости, имеет свой адрес и кадастровый номер;4. Таунхаус расположен на земельных участках с кадастровыми номерами:
39:15:120710:224;
39:15:120710:225;
39:15:120710:226;5. Собственность. Полный пакет документов для продажи.❗️ Использованы качественные материалы и соблюдены строительные технологии:
• Фундамент с запасом прочности;
• Керамический блок;
• Керамическая черепица;
• Утепление минеральной ватой;
• Энергосберегающие окна;
• Фото/видео-фиксация строительных работ.Газ есть.Участок 2 сотки.Таунхаус сдаётся в комплектации «White Box»:• Панорамное остекление;• Просторный первый этаж в стиле «гостиная-студия»;• Декоративное освещение фасада;• Тёплые полы с системой регулировки температуры по зонам;• Правильное расположение дома на участке позволяет максимально залить его солнечным дневным светом;• Электропроводка легко адаптируема под Ваши нужды;• Система безопасности: видеонаблюдение, датчики движения, датчики открытия, технология электронного доступа на территорию;• Свобода в выборе планировки;• Имеются все необходимые коммуникации: Электричество 15 кВт, магистральное газоснабжение, водоснабжение из собственной скважины, станция биологической очистки;• Высокодебетная скважина. Мощный напор воды;• Благоустроенный участок: территория огорожена, смонтирована система водоотведения, пешеходные дорожки вокруг дома, парковочное место на два автомобиля;• Усиленная шумоизоляция;• Экологически чистая зона. Улица Ломоносова - район частных домов. Местоположение создаёт атмосферу тишины и спокойствия, оставляя Вас при этом в центре города (10 минут до Площади Победы);• Все необходимое в шаговой доступности: продуктовый магазин, супермаркет Spar, средняя школа, фитнес клуб.Общая площадь дома 130 м2. 2 полных этажа:
На первом расположены:прихожая, сан. узел,техническое помещение, кухня-гостиная. Второй этаж: 3 спальни, сан. узел.Третий этаж: площадь 30 м2, в общий метраж не входит. Свободная планировка. Можно разместить кабинет, гостевую комнату, домашний кинотеатр или игровую для детей.По окончании строительства дом будет полностью готов к эксплуатации, требует только внутренней чистовой декоративной отделки.Мы будем максимально гибки, чтобы разработать с Вами индивидуальный порядок расчетов.Звоните!