Продам дом, Гурьевский муниципальный округ садовое товарищество Рябиновка Лесная ул. 1, 122.5 м², 7 соток

Продается индивидуальный жилой дом, находящийся в лесном массиве. Поселок закрытого типа на 20 домов. Территория огорожена.
В доме сделан полный ремонт, готов для постоянного круглогодичного проживания.
Строился не на продажу, а для себя, поэтому имеет много индивидуальных и особенностей:
Жилой дом расположен по адресу Лесная улица, 1 садовое товарищество Рябиновка, Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область, Россия, Гурьевского района, (ор-р поселок Орловка и Дорожный). Хорошие подъездные пути к дому. Отличный выезд на ул. Невского в г. Калининграде и в сторону Балтийского побережья.
- Общая площадь дома 122,5 кв.м - это площадь двух этажей дома, дополнительно есть терраса, 20 кв.м. навес для автомобиля 40 кв.м
- расположен на земельном участке площадью 7,4 сотки.
- Подведено электричество, вода, канализация. Отопление дизельным топливом.
Индивидуальные особенности дома:- В гостиной установлен современный камин
- На улице ночное освещение.
Кроме того:
- На территории земельного участка имеется пруд с проточной водой
- Подоконники, столешница кухни, барная стойка, лестница на 2 этаж, ограждения балконов и лестницы выполнены из цельного натурального дуба.
- Отопление в доме – теплый пол, в спальнях – батареи.
- Вода – сертифицированная, питьевая, высокого качества.
- Дренаж выведен за территорию. Локальное очистное сооружение современного типа.
- Придомовая территория огорожена декоративным забором.
- По периметру посажены туи
От дома на электричке \"ласточка\" до Северного вокзала (до центра города Калининграда) 12 минут, до моря 20 минут - Остановка \"Седьмой км\".
На автомобиле до центра города - 15 минут езды по новой скоростной трассе и широкой асфальтированной дороге (ул. А.Невского).
До моря - по новой скоростной трассе - так же около 15 - 20 минут.
Рядом с домом (5-7 минут на автомобиле) крупнейший в Калининградской области торговый центр \"Балтия Молл\", где есть все для отдыха, покупок на любой бюджет и развлечений, даже кинотеатр!. Так же торговый центр \"Леруа Мерлен\" - все для строительства, ремонта, мебель.
Отличная транспортная развязка для движения по всем направлениям в городе по новой скоростной окружной дороге.