Продам 2-комнатную квартиру в Калининграде, Ленинградский, ул. Куйбышева 173, 49.4 м²

В одном из самых востребованных районах города продаётся 2-х комнатная квартира на первом (высоком) этаже девятиэтажного кирпичного дома по ул. Куйбышева.
Ориентир: улица Юрия Гагарина, Александра Невского, Литовский вал, БФУ имени И. Канта, Резиденция королей, Верхнее озеро.Общая площадь 49,4 кв.м, жилая 28,2 кв.м. Комнаты изолированные, правильной формы 15,5 и 12,7 кв.м. Просторная кухня 8 кв.м. Коридор 6,6 кв.м. Санузел совмещён 3 кв.м. Застекленная лоджия 3 кв.м с выходом из комнаты и кухни. Отопление центральное. Квартира тёплая и светлая. Все окна выходят на ул. Юрия Гагарина.
Для комфортного проживания требуется ремонт.Двор дома очень ухоженный, имеются: спортивная коробка и детская площадка. Всегда найдётся место для парковки автомобиля!Квартира с очень богатой инфраструктурой: в трёх минутах ходьбы школа №33, в 10 минутах школа №2. Муниципальный детский сад №2 и три филиала детского сада №123. БФУ имени И. Канта (главный корпус) в 5 минутах пешей доступности. До набережной Верхнего озера (самого популярного место отдыха горожан) 10 минут ходьбы. До центра города 7-8 минут на машине или 20 минут пешком. Огромное преимущество - прямой выезд на Окружную дорогу в сторону побережья к морю 20 минут на автомобиле. В трёх минутах ходьбы находится торговый центр «СОЗВЕЗДИЕ» с множеством секций для детей, магазинов, аптекой, сбербанком, салонами красоты. Остановки общественного транспорта рядом с домом.Прекрасный вариант как для семьи с детьми, так и для людей пожилого возраста!