Продам участок в Калининграде, Центральный, СНТ Дружба-1 2-й Вишнёвый пр. 3, 6 соток

Продаю земельный участок 6 соток в ТСН Дружба 1, но все минусы садового общества на данном участке решены: подъездная дорога городская широкая и асфальт - первая линия от ул. 1я большая Окружная;
газ на участке (не возможность подключения и не в «ближайшей» перспективе, а газовая труба уже на участке и газ в трубе, соседи пользуются);
Электричество подключено 3 фазы, 380 В, 18.2 кВт.
Низкий уровень грунтовых вод (выше 3х метров никогда не поднимается), участок никогда не затапливается.
Хороший грунт: ниже плодородного слоя песок.
Подъезд с двух сторон и оба освещены в вечернее время.
Возможен обмен на жилую недвижимость в Калининграде и пригороде с моей доплатой или равноценный автомобиль.
Пока объявление висит - оно актуально.
Расположение на карте указано верно.
100м от отеля Анна.
7 минут пешком (570м) до парка Теодора Кроне.
Если не дозвонитесь, то пишите.
КН: 39:15:110504:456