Продам дом в Калининграде, Московский, микрорайон Прибрежный, 200 м², 1 сотка

Пpoдaетcя трехэтажный жилoй эллинг 200 кв.м. нa участкe 1 cот. пo улице Бepегoвой в микрopaйонe Пpибpежный нa беpeгу Kалининградского залива. Ориентир: Мамоновское шоссе, Голубые озера, ОО Водно-моторный клуб \"Прибой\".Эллинг построен в 2010 году с использованием пеноблоков. Фундамент ленточный. Кровля двускатная. Покрытие металлочерепица. Чердачное пространство 2 метра. Возведение эллинга велось с соблюдением всех строительных норм и правил.ВОДА- скважина 20 метров, ГАЗ, КАНАЛИЗАЦИЯ- септик, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.На первом этаже эллинга располагаются :Гараж для катера - 30 кВ.м., Холл-прихожая , кухня - 16 кв.м., Ванная КОМНАТА С Душевой кабиной - 4 кв.м.На втором этаже располагаются : Комната свободной планировки - 65 кВ.м. На третьем этаже располагается: Комната свободной планировки - 65 кВ.м с выходом на чердак. Большие комфортные комнаты с ремонтом, натяжные потолки, большие Окна , много света, что придаёт ощущение тепла и уюта.В доме установлены качественные пластиковые стекло-пакеты.На первом этаже в кухне и ванной комнате смонтирована система теплых полов.Есть СПУСК на воду лодки, катера, а также швартовочная стенка. Перед домом расположена площадка под парковку и зону барбекю.Разрешенное использование земельного участка под эллингом - земля коммунально-бытового назначения ( дом без возможности прописки). Аренда земли у администрации города до 2049 года с приоритетной возможностью продления.Удобство местоположения, близость городской инфраструктуры (школа, детский сад, магазины), возможность выхода на катере в любое место на побережье Калининградской области не оставят равнодушными покупателей с любыми вкусовыми предпочтениями.РАССМОТРИМ ВСЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!