Продам 1-комнатную квартиру в Калининграде, Ленинградский, Шахматная ул. 2А, 42.1 м²

Продается 1-комнатная квартира, ул. Шахматная 2 А, ЖК «Ладья»
Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного дома.
Кирпичный дом, в эксплуатации с января 2015 года, УК «Лучший Дом».
2 лифта Schindler (швейцарский производитель).Квартира с ремонтом, остается частично мебель и встроенная техника (требуется небольшой косметический ремонт).
В собственности более 5 лет. Один собственник. Никто не прописан, готова к продаже.
В риэлторских услугах не нуждаюсь. - Общая площадь: 42,1 м²
- Жилая площадь: 19,1 м²
- Площадь кухни: 11,2 м²
- Высота потолков: 2,80 м
- Автономное газовое отопление, двухконтурный котёл (низкие коммунальные платежи)
- Отапливаемая лоджия с панорамным остеклением (может служить рабочим кабинетом)Развитая инфраструктура:
- остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы от дома
- в шаговой доступности новый детский сад №125 с бассейном
- новая школа №58- филиал РАНХиГС при Президенте РФ
- филиал Нахимовского военно-морского училища
- обучающие дошкольные учреждения
- продуктовые сетевые магазины Spar, Виктория
- мелкие магазинчики со всем необходимым: промтовары, канцтовары, детские, цветочные
- кофейни, кафе, стоматологии, мед. центры, спортзалыКвартира расположена в Ленинградском районе. Ориентиры: Невского, Артиллерийская, Липовая Аллея, Юрия Гагарина, Орудийная, Аэропортная.
В пешей доступности (~20 мин) прогулочная зона Верхнего озера
Удобный выезд на авто в центр ~15 мин, на Гагарина, на Московский проспект.
Также отличный выезд на окружную дорогу, на море и в аэропорт (Приморское кольцо через Невского). До Зеленоградска ~30 минут на машине.