Продам 4-комнатную квартиру в Калининграде, Московский, Киевская ул. 157, 100 м²

Предлагается к продаже просторная 4-х комнатная квартира, расположенная в Московском районе Калининграда на ул. Киевская.
Основной ориентир – парк им. Ю.Гагарина. Квартира общей площадью 100 м.кв. расположена на 3-м этаже 3-х этажного кирпичного жилого дома. Имеется «надквартирный» мансардный 4-й этаж с возможностью осуществить перепланировку квартиры под двухуровневую. Данная практика в этом доме уже имеется (аналогичную квартиру узаконили как двухуровневую с оформлением в собственность второго этажа).
Дом в три этажа построен из качественного кирпича с крепким фундаментом. Дом очень теплый (отличная теплоизоляция) и очень «тихий» (хорошая звукоизоляция). В 2018 году выполнен капитальный ремонт дома, с учетом фасадных работ. Новые коммуникации, новая крыша. Вполне можно утверждать, что вы вселяетесь практически в новый дом!
Удобная, комфортная для проживания планировка квартиры. Высота потолков 3 м.
- общая площадь квартиры 100 м.кв.
- жилая площадь 70 м.кв. (четыре комнаты 20, 15, 21 и 14 м.кв)
- кухня 10 м.кв.
- раздельный санузел (ванная 4,6 м.кв, туалет 1,6 м.кв)
- просторная зона коридоров (входная зона 9 м.кв. и межкомнатная - 4 м.кв)
- два балкона
С планировкой квартиры вы можете ознакомиться на фотографии к данному объявлению.Квартира очень светлая, теплая, уютная. Хорошее состояние. Ремонт в квартире выполнен косметический. Одна комната (маленькая) и ванна нуждаются в ремонте. Окна в квартире выходят на зеленый парк с великолепными видами и в тихий внутренний двор. Квартира абсолютно жилая, возможно сразу въехать, жить и постепенно устранять недостатки.
С состоянием квартиры вы можете ознакомиться на фотографиях к данному объявлению (фото реальные, без ретуши). Коммуникации все центральные, подогрев воды осуществляется с помощью газовой колонки.За квартирой закреплено подвальное помещение.Подъезд дома чистый, аккуратный, соседи доброжелательные.Тихий, зеленый микрорайон города с малоэтажной застройкой. Абсолютно вся социальная инфраструктура в шаговой доступности – школы, детские сады, супермаркеты и т.д. Через дорогу от дома уютная прогулочная зона – парк им. Ю.Гагарина. Хорошая транспортная логистика, остановка общественного транспорта около дома.Квартира подходит под любою форму оплаты! Звоните! При возникновении вопросов мы проконсультируем по телефону. Произведем фактический показ квартиры в удобное для вас время!