Продам участок, Гурьевский муниципальный округ пос. Цветково, 8 соток

Продаётся земельный участок в посёлке Цветково. Участок прямоугольный, правильной формы, размер 8 соток. Угловой, границы только с 2-мя соседями. Возможен подъезд с двух сторон. Один угол, со стороны перекрёстка, скошен, отличное место для установки ворот для заезда на участок.
На участке нет деревьев и кустарников. Прост в покосе. Участок находится на возвышенности, не затапливается! Перепад высот на самом участке минимальный. Получено разрешение на строительство жилого дома, по фундаменту габариты возможного дома 10*10м.
Свежая нарезка, соседи активно строятся. Электричество на границе участка, есть возможность подключения к одному из двух столбов на выбор. Получены тех.условия на подключение. Посёлок газифицирован. Заказывали архитектурно-градостроительный план участка. На участке отсутствуют ограничения на строительство и какие либо обременения.
В 5 минутах ходьбы от участка красивый чистый карьер.
Сам посёлок находится на удалении от основной трассы, при этом непосредственно от посёлка до окружной дороги (выезд с ул. Камская) 4,5 км.
До посёлка ходят рейсовые автобусы.